Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist die fundierte Grundlage für eine energetische Sanierung Ihres Hauses. Er zeigt Ihnen Schritt für Schritt, wie Ihr Gebäude energetisch optimiert werden kann – technisch sinnvoll, wirtschaftlich effizient und langfristig förderfähig.
Als zertifizierter Energieeffizienz-Experte analysieren wir Ihr Gebäude ganzheitlich und entwickeln ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept. Ziel ist es, Energieverbräuche zu senken, Investitionen sinnvoll zu planen und den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig zu steigern.
Im Rahmen der Energieberatung wird Ihr Gebäude umfassend analysiert. Dabei betrachten wir unter anderem die Gebäudehülle, den Zustand von Fenstern und Türen sowie die vorhandene Anlagentechnik wie Heizung, Warmwasserbereitung und Lüftung.
Auf dieser Grundlage identifizieren wir energetische Schwachstellen, bewerten Einsparpotenziale und entwickeln klar priorisierte Sanierungsmaßnahmen. Die Ergebnisse werden verständlich aufbereitet, sodass Sie eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für Ihre nächsten Schritte erhalten.
Ein zentraler Vorteil des individuellen Sanierungsfahrplans liegt in den zusätzlichen Fördermöglichkeiten.
Wenn Sie Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle wie Dach, Fenster oder Fassade umsetzen, können Sie von einem zusätzlichen Förderbonus profitieren.
Der Sanierungsfahrplan ist 15 Jahre gültig, sodass Maßnahmen flexibel und schrittweise umgesetzt werden können. Auch bei späteren Sanierungsschritten bleibt der Fördervorteil erhalten – das schafft Planungssicherheit und langfristige finanzielle Vorteile.
Der Weg zum individuellen Sanierungsfahrplan ist klar strukturiert und überschaubar:
Ein Sanierungsfahrplan – auch individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) genannt – ist eine strukturierte, staatlich anerkannte Energieberatung für Wohngebäude. Er zeigt Hausbesitzern verständlich, wie eine energetische Sanierung sinnvoll geplant und schrittweise umgesetzt werden kann.
Ein Sanierungsfahrplan ist nicht gesetzlich verpflichtend, wird jedoch in vielen Fällen dringend empfohlen und ist Voraussetzung für bestimmte Fördervorteile. Besonders sinnvoll ist er, wenn energetische Maßnahmen geplant sind oder mehrere Sanierungsschritte schrittweise umgesetzt werden sollen.
Der iSFP hilft vor allem dann, wenn Unsicherheit über die richtige Reihenfolge, die Wirtschaftlichkeit oder die langfristige Wirkung einzelner Maßnahmen besteht. Er dient als strategische Grundlage für eine strukturierte, förderfähige und technisch sinnvolle Sanierung.
Ein Sanierungsfahrplan (iSFP) bietet nicht nur Orientierung bei der energetischen Sanierung, sondern vor allem konkrete finanzielle Vorteile durch zusätzliche staatliche Förderungen. Besonders bei Maßnahmen an der Gebäudehülle lohnt sich der iSFP deutlich.
Die wichtigsten finanziellen Vorteile auf einen Blick:
5 % zusätzlicher Förderbonus bei Maßnahmen an der Gebäudehülle
(z. B. Dach, Dämmung, Fenster, Türen)
Erhöhte förderfähige Investitionssumme: statt 30.000 € bis zu 60.000 € pro Wohneinheit und Jahr
15 Jahre gültig – Maßnahmen können schrittweise umgesetzt werden
Deutlich höhere Gesamtsumme an Fördermitteln
Mehr Planungssicherheit bei größeren Sanierungsvorhaben
Beispielrechnung – der Unterschied in Zahlen:
Ohne Sanierungsfahrplan:
Investition: 60.000 €
Förderung: 15 % auf maximal 30.000 €
→ 4.500 € Förderung
Mit Sanierungsfahrplan (iSFP):
Investition: 60.000 €
Förderung: 15 % + 5 % iSFP-Bonus auf die vollen 60.000 €
→ 12.000 € Förderung
Ergebnis:
Ohne Sanierungsfahrplan entgehen Ihnen 7.500 € Fördermittel.
Mit Sanierungsfahrplan sichern Sie sich deutlich mehr finanzielle Unterstützung für Ihre energetische Sanierung.
Der Sanierungsfahrplan macht energetische Maßnahmen damit nicht nur planbarer, sondern auch spürbar wirtschaftlicher.
Die Erstellung eines Sanierungsfahrplans (individueller Sanierungsfahrplan – iSFP) wird im Rahmen der Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) staatlich gefördert. Ziel dieser Förderung ist es, Hausbesitzer bei der energetischen Bewertung ihres Gebäudes zu unterstützen und fundierte Entscheidungen für mehr Energieeffizienz zu ermöglichen.
Die Förderung für den Sanierungsfahrplan im Überblick:
50 % Zuschuss auf das förderfähige Beratungshonorar
Bis zu 650 € Förderung für Ein- und Zweifamilienhäuser
Bis zu 850 € Förderung für Wohngebäude ab drei Wohneinheiten
Zusätzliche 250 € Förderung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) bei Erläuterung der Ergebnisse in einer Eigentümerversammlung
Die Förderung wird durch das BAFA gewährt und deckt einen erheblichen Teil der Kosten für die professionelle Energieberatung ab. Dadurch wird der Sanierungsfahrplan für viele Eigentümer wirtschaftlich attraktiv und bildet die Grundlage für eine förderfähige, strukturierte und nachhaltige Gebäudesanierung.
Der Sanierungsfahrplan ist damit nicht nur ein wichtiges Planungsinstrument, sondern auch der erste Schritt in eine staatlich unterstützte energetische Sanierung.
Die Kosten für einen Sanierungsfahrplan hängen vom Gebäude, der Größe und dem Aufwand der Analyse ab. Durch die staatliche Förderung übernimmt das BAFA einen großen Teil der Beratungskosten, sodass für viele Hausbesitzer nur ein überschaubarer Eigenanteil verbleibt.
In der Praxis rechnet sich der Sanierungsfahrplan häufig bereits durch die zusätzlich möglichen Förderzuschüsse bei späteren Sanierungsmaßnahmen und durch eine bessere, fehlerfreie Planung.
Der Sanierungsfahrplan beginnt mit einer Vor-Ort-Aufnahme des Gebäudes und einer energetischen Analyse. Darauf aufbauend werden sinnvolle Sanierungsmaßnahmen entwickelt, priorisiert und verständlich dokumentiert.
Nach der Auswertung erhalten Hausbesitzer den fertigen Sanierungsfahrplan inklusive persönlicher Erläuterung. Der gesamte Prozess ist überschaubar und liefert eine langfristig nutzbare Grundlage für zukünftige Sanierungsentscheidungen.
Als zertifizierter Energieeffizienz-Experte unterstützen wir Eigentümer in OWL bei der energetischen Optimierung ihrer Gebäude. Von der Analyse über den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) bis zur Fördermittelberatung entwickeln wir nachhaltige und wirtschaftliche Energielösungen.
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